游仙区屋面大面积漏水的原因
屋面大面积漏水的原因有哪些?专家解析造成大面积漏水主要有设计原因、防水材料原因、防水施工原因、后期的管理原因、下面就为大家详细介绍。
一、设计原因
屋面整体刚度差,受力不均还有就是钢筋混凝土悬挑构件强度、刚度稳定性差时,会导致屋面板出现变形或位移,造成防水层开裂。还有就是没有规范设置变形缝,卷材随基层的开裂而开裂,引起漏水。
二、材料原因
劣质的材料也会导致屋里大面积漏水。例如:屋面使用不带保护层的聚氨酯涂膜作为防水层;或者是原有的厚度较小,不符合有关规定以及使用假冒伪劣材料,使防水层过早老化开裂,引起漏水。
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三、施工原因
技术人员在施工过程中没有达到产品的操作规范,或者是对屋面的整体把控不够也会造成漏水。或者是房屋的结构比较复杂。那么使用防水材料也比较多,施工的人员对不同防水材料的使用方法不当,施工质量达不到要求,所引起的屋里漏水
四、管理原因
后期的管理也是个比较重要的原因,比如屋顶的天沟和缝隙被树叶、泥土,垃圾等杂物堵塞,下雨时雨水不能排走。天晴之后又经过爆晒,也会引起漏水。
地面防水施工方案
地面漏水主要原因是防水材料不合格和施工不规范引起的,需要做基本的处理。首先地面清除干净,然后浇水湿润其次在做一下几个步骤。
1、防水砂浆配比:
水泥:中砂=1:2.5,防水剂掺量为水泥用量的3%(或10%)重量比搅拌均匀(水泥标号不能低于32.5,普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥、中砂含泥量不超过2%,水灰比不大于0.55)
2、施工:
地面施工厚度40㎜,三抹三压一次成活,每抹一遍收水时再二次压实一次,墙角做R圆角,踢脚线高度100㎜,在管道根部划槽宽、深7—8㎜,有装饰要求时,防水层二次压光后搓成麻面。压光时不许用素灰或水泥浆。
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3、嵌胶方法
防水砂浆七、八成干用铁刷把槽内两侧浮浆清除,刷底涂,用S型密封胶封闭。
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注意事项:(1)S胶未固化前禁止浸水。
(2)找坡、水漏处低于地面。
(3)防水层施工时必须纵横叫交叉进行;
(4)上一遍防水层未干时不许上人走动。
http://www.0086ok.com/bulou/aszww-148.htm
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